腾讯分分彩

一線城市房價還會漲嗎?主要看它! - 社會 - 騰訊分分彩新聞

2019-03-15 07:32:37

來源: 騰訊分分彩-濟南日報

責任編輯:馬恬

  對于買房者來說,今年的行情讓人更加捉摸不定,按照以往的慣性來看,即使在政策大力調控下,剛需買房者會促進房價進一步的緩慢增長,但是數據顯示,去年全國有五十幾座大中型城市出現房價的“緩跌”。最近據專家統計,全國平均房貸利率已經出現連續3個月的回落,與原預期相符,預計今年年中還會迎來一次全面的調息。

  房貸利率的下降主要在于體現銀行配合進行“一城一策”的實施,隨著不少大城市“落戶”越來越容易,在這種穩定情況下將會刺激剛需者買房。買房人數增加必將帶動市場回溫,一般看來有可能讓房價進一步升溫。那么房貸利率“3連降”,大城市的房價還會漲嗎?專家:未必,主要看它。

  隨著現代社會發展速度越來越快,涌向大城市的人也越來越多。但是專家分析數據告訴我們,根據這次利率“3連降”時各個城市下降的幅度來看,一線城市全部在前十范圍內,其中上海名列前茅,奪得頭名。單單看2月份南京的房貸利率就下降了20個基點,深圳也下降了11個基點,而首套房的整體平均利率則達到了5.62%。這個數據看似變化不大,但是對于買房者來說,每一點降低都是利好信息的體現。

  但是專家告訴我們,即便房貸利率下降,未必就能讓更多人前來買房。畢竟現在炒房的好處已經基本被國家鎖死,堅持“房住不炒”的原則是重中之重,那么對于剛需者來說,房價高也會買,房價回落也會買,考慮的更多是自身需求而不是房價的未來發展趨勢。所以即便是利率調低,也未必就能刺激剛需買房,主要還看消費者的需求。

腾讯分分彩  而專家認為,利率調低主要是由于現在樓市突然受到打擊后的一種應對措施,現代人總是喜歡講究一個“買漲不買跌”,所以即使是有需求的人,也會出現一批“守望者”,認為時機還不成熟。而房價的上漲與否,除了看買房者的需求量以外,還看政策的松緊程度。

  2019年初至今,多次會議強調今年要更加嚴格地執行限價和限購政策。而且銀行雖然降低了首套房的利率,卻收緊了放貸的資格,加強審核。所以專家認為現在大城市樓市的定調未必是緩慢增長,而是先穩定下來一段時間,即便出現利率“3連降”也是如此,大家買房還是要看自己的需求。

原標題:一線城市房價還會漲嗎?主要看它! - 社會 - 騰訊分分彩新聞

值班主任:田艷敏

    新聞精選

動真碰硬狠抓落實 堅決守護碧水藍天!交出生態文明建設的“濟南答卷”

騰訊分分彩-濟南日報

2019-03-14

濟南發布國內首個量子信息產業發展規劃 預計到2030年具備千億級產業發展能力

騰訊分分彩-濟南日報

2019-03-14

山東濱州男子創作中華傳統文化系列紫砂瓶 刻繪甲骨文2606個

騰訊分分彩

2019-03-14

2019“人才爭奪戰”開啟!山東地市出了哪些新政策

鳳凰網

2019-03-12

“從1到300”:中國長征系列運載火箭再創發射新紀錄

新華網

2019-03-10

個稅改革釋放紅利 7000多萬人“工薪所得”免征稅

北青報

2019-03-03

同一高校不同榜單相差百余名? 大學排行榜也掐架

騰訊分分彩-濟南日報

2019-03-14

學校食堂食材被疑變質 家長稱孩子拉肚子便血

騰訊分分彩-濟南時報

2019-03-14

大小S都攤上了不省心的婆家

鳳凰網

2019-03-14

《驚奇隊長》:表現并不驚奇 被批“漫威十年內最差的作品”

騰訊分分彩-濟南時報

2019-03-11

世衛組織發布未來十年全球流感防控新策略

環球網

2019-03-14

深呼吸可增加腦電活動 有助提高辦事效率

環球網

2019-03-14

李亞鵬是香港居民?本尊到底回應了嗎?

鳳凰網

2019-03-01

景區"小豬喬治"被偷焦急尋找 佩奇一家等待弟弟回歸

齊魯壹點

2019-02-17